高圧洗浄は業者にお任せ！効果・費用・選び方を徹底解説【戸建て・マンション対応】

「最近、排水の流れが悪い気がする…」「キッチンの下から変な臭いがする…」
そんな小さな違和感が、実は“排水管の詰まり”の前兆であることをご存じでしょうか。

放置すると、ある日突然水が逆流したり、悪臭が家中に広がったりと、日常生活に大きな支障をきたすこともあります。
こうしたトラブルを根本から解消するのに効果的なのが、業者による「高圧洗浄」 です。

ただし、高圧洗浄は専門性の高い作業のため、“どの業者に依頼するか” で仕上がりや費用が大きく変わります。
中には、作業内容を曖昧にしたまま追加料金を請求する悪質業者も存在します。

「信頼できる業者に任せたい」「相場や作業内容をしっかり理解した上で依頼したい」—

高圧洗浄とは？基礎知識をわかりやすく解説

高圧洗浄は強い水圧で配管内部の汚れや詰まりを一掃する方法で、専門の業者が行うことが一般的です。

家庭用の掃除機や洗浄機とは異なり、プロの高圧洗浄は排水管の奥深くまで届き、頑固な油脂やヘドロ、固まった汚れを効率的に除去します。

ここでは、高圧洗浄の仕組みやその効果、どのようなトラブルに有効かをわかりやすく解説します。

高圧洗浄の仕組み

高圧洗浄は、水道から供給される水に圧力をかけて、高速で噴射することで排水管の内部にこびりついた汚れや詰まりを強力に洗い流す方法です。

専用の機械とノズルを使って、水圧を数十～数百気圧まで高めるため、通常の掃除や流水では落とせない油脂やヘドロ、石鹸カスなども効果的に除去できます。

業者が行う高圧洗浄と家庭用の違い

家庭用の高圧洗浄機は、主に外壁や車の洗浄に使われることが多く、水圧も業者用に比べてかなり低めです。

排水管の内部を徹底的に洗浄するには専用のホースやノズル、さらに高い圧力が必要なため、排水管の高圧洗浄は通常、専門の水道修理業者に依頼するのが一般的です。

業務用の高圧洗浄機（電気エンジンタイプ）

業務用の高圧洗浄機の電気エンジンタイプについてご紹介します。

電気エンジンタイプは、電気の力で動く高圧洗浄機のことです。

電気があれば使用可能で、音が比較的静かで使いやすいことが特徴です。

水を使用するので、感電のリスクがあることから、注意して使用しなければいけません。

電気がないと使用できない点はデメリットといえるでしょう。場所を選んで使用するタイプの業務用高圧洗浄機です。

しかし、電源を準備することでデメリットをカバーできます。

排水管の高圧洗浄を十分に行ってくれるでしょう。

業務用の高圧洗浄機（ガソリンエンジンタイプ）

業務用の高圧洗浄機のガソリンエンジンタイプをご紹介します。

電気タイプとは違って、場所を選ばず水があれば使えるのが特徴です。

車やバイクのエンジンのようにガソリンが必要になるタイプの高圧洗浄機です。

力と耐久性があるので、強い圧力で洗浄を行えます。排水管内の蓄積された汚れを落とすのに向いています。

防音設計でない場合は、騒音問題があるので注意が必要です。

どれくらいの音なのかは、業者へ依頼する際に確認してみましょう。

どんなトラブルに効果があるのか

高圧洗浄は、以下のような排水管のトラブル解消に役立ちます。

これらの汚れが原因で水の流れが悪くなることを防ぎ、快適な水まわり環境を保つことができます。

一軒家とマンション、排水管洗浄はどう違う？対応と頻度を解説

マンションなどの集合住宅では、排水管の高圧洗浄があらかじめ年1回の予定として管理組合により組み込まれていることがほとんどです。

共用部分のメンテナンスとして定期的に実施されるため、居住者が自分で手配する必要はあまりありません。

一方で、一軒家の場合はそうはいきません。排水設備の管理はすべてご自身で行う必要があるため、高圧洗浄も自らスケジュールを立てて依頼する必要があります。

高圧洗浄の頻度としては、3〜5年に1回を目安にするのが理想的です。
戸建て住宅では排水管の数も多く、敷地内の排水桝や浄化槽なども含めて洗浄するとなると、作業は比較的大がかりになります。そのため、頻繁に行う必要はなく、定期的なメンテナンスとして3〜5年に1度で十分効果があります。

高圧洗浄が必要になる症状・サイン

排水管のトラブルは、最初は軽い症状でも放置すると悪化し、生活に大きな支障をきたします。

早めに気づいて対処することが大切です。ここでは、高圧洗浄を検討すべき具体的な症状やサインについて詳しく説明します。

排水口から「ゴボゴボ」と音がする

排水口やトイレから「ゴボゴボ」「グボグボ」といった水が逆流するような音がする場合は、排水管内に汚れや詰まりがあるサインです。

水がスムーズに流れず、空気が押し戻されて音が発生します。

この段階で対処すれば、詰まりの悪化を防げる可能性が高いです。

水の流れが悪い・溜まりやすい

シンクや浴室の排水が遅くなったり、排水口に水が溜まってなかなか流れない場合は、排水管の内部に油脂やヘドロなどの汚れが蓄積していることが考えられます。

特に油脂は固まりやすく、排水管の狭い部分に付着して水の流れを妨げます。

この症状が続くと、完全に詰まってしまうこともあるため、早めの高圧洗浄が必要です。

排水口やキッチンからの悪臭

排水管に汚れやヘドロがたまると、そこから嫌な臭いが発生します。

キッチンや浴室の排水口周辺で不快な臭いを感じる場合は、排水管の内部が汚れている可能性が高いです。

臭いは生活の快適さを損なうだけでなく、衛生面でも問題があるため、掃除や高圧洗浄で対処しましょう。

屋外の排水桝に汚れの蓄積

屋外の排水桝（ます）は、排水管の汚れが溜まりやすい場所です。

油や固形物、ヘドロなどが蓄積しているのが目視できる場合は、排水管の内部も同様に汚れがたまっている可能性が大きいです。

定期的な掃除や業者による高圧洗浄が必要なタイミングと言えます。

逆流・あふれの兆候

特に雨が降った後に排水が逆流したり、排水口から水があふれそうになる場合は、排水管が詰まり、正常に水を流せていない状態です。

この症状は放置すると、生活空間に水漏れや臭いの被害を及ぼすことがあり、速やかな高圧洗浄が推奨されます。

高圧洗浄を水道業者に依頼すべき理由・ケースについて

排水管への高圧洗浄を定期的に行うべき正確な理由をご存知の方は少ないかもしれません。

なんとなく定期的に行っているという方もこれを機に、正確な理由を把握しておいてもいいでしょう。

ここからは、排水管への高圧洗浄が必要な理由・水道業者に依頼すべき理由をご紹介します。

水回りを快適に使用するために、必要不可欠な排水管の高圧洗浄です。

1つずつ詳しく解説しますので、参考にしてください。

➀排水管内を徹底的に洗浄できる

家庭では見えない排水管の中には、年月とともに油脂・食べカス・髪の毛・洗剤のカスなどが蓄積し、徐々に内部が狭くなっていきます。
水道業者が使用する高圧洗浄機は、業務用のため水圧が非常に強く、こうした蓄積した汚れを一気に洗い流すことが可能です。

特に、曲がりくねった配管の内部や長尺配管でも、ノズルが奥まで届いてしっかり洗浄できます。

②定期的な洗浄で詰まり・異臭を予防できる

排水の流れが悪くなる原因の多くは、長年蓄積された汚れです

。高圧洗浄は、詰まりが起きる前にその原因を取り除く「予防メンテナンス」としても有効です。
また、排水管に付着した汚れは、カビやバクテリアの温床となり、嫌な臭いの発生源にもなります。

定期的な洗浄により、こうした衛生面の問題も防げます。

③排水管・排水桝の点検も同時に実施可能

定期的な高圧洗浄は、排水管と排水枡の点検にもなります。

排水管の中を目で見て確認することはできません。定期的な高圧洗浄を行うことで、プロである水道業者が点検を行ってくれます。

排水管だけではなく、排水枡も同時に点検してもらえるのでおすすめできます。

排水枡とは、家中の排水を処理する設備のことです。排水枡にも汚れが蓄積されるので、高圧洗浄のタイミングで同時に洗浄できるでしょう。

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高圧洗浄の費用相場（全国平均）

高圧洗浄を業者に依頼する際に気になるのが「費用」です。

費用は地域や業者、建物の種類や配管の状態によって異なりますが、全国的な平均相場の目安を把握しておくと安心です。

ここでは戸建て・マンションの費用相場と作業時間の目安について詳しく解説します。

戸建ての場合

戸建て住宅の高圧洗浄費用は、一般的に10,000円から35,000円程度が相場です。費用の幅は、以下の要因によって変動します。

排水桝の数

桝の数が多いほど作業が増え、費用も高くなりやすいです。

配管の状態

詰まり具合や汚れの程度によって作業の難易度が変わり、それに伴い費用も上下します。

配管の長さや複雑さ

配管が長かったり複雑な配管設計だと、作業時間や使用する資材が増えるため費用が高くなりがちです。

マンション（専有部の場合）

マンションの専有部分（部屋の中の排水管）の高圧洗浄費用は、8,000円から20,000円程度が一般的です。

戸建てより費用がやや抑えられる傾向にありますが、建物の構造や配管状況により変わることがあります。

部分的な詰まり解消とは別料金の場合も

高圧洗浄は排水管全体の汚れを一気に除去する作業ですが、詰まりがひどい場合や部分的な詰まり解消の作業が必要な場合は、追加料金が発生することもあります。

依頼時に見積もりで作業範囲と費用をしっかり確認しましょう。

作業時間の目安（30〜90分）

高圧洗浄の作業時間は、状況によって異なりますが、一般的には30分から90分程度が目安です。汚れの度合いや配管の長さ、作業範囲により時間が変わります。

事前に業者に確認するとスケジュール調整もスムーズです。

自分で高圧洗浄はできる？家庭用との違いとリスク

高圧洗浄は自分でやってみたいと思う方もいるかもしれません。

しかし、戸建ての排水管や配管の洗浄に関しては、家庭用の高圧洗浄機では対応が難しいケースが多いです。

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家庭用では届かない距離・圧力の問題

家庭用の高圧洗浄機は、圧力やノズルの届く範囲が限られているため、排水管の奥深くまで汚れを除去することができません。

業者が使う専用機器は、配管の長さや曲がり角も考慮して設計されているため、効果的に汚れを除去できます。

配管を傷める可能性

誤った使い方や過度な圧力での洗浄は、配管の損傷を招く恐れがあります。

特に古くなった配管は傷みやすく、DIYでの高圧洗浄はかえってトラブルの原因になることも少なくありません。

戸建てでのDIYの限界

戸建ての排水管は複雑で長いことが多く、家庭用の機材では対応が難しいため、完全な洗浄が難しいです。

効果を期待して無理に作業すると、汚れがかえって奥に詰まる場合もあります。

無理にやると逆に詰まりが悪化する危険性

間違った方法で高圧洗浄を行うと、詰まりが悪化し、排水不良や漏水といった深刻なトラブルに繋がる可能性があります。そうしたリスクを避けるためにも、専門知識と機材を持つ業者に依頼するのが安心です。

こうした理由から、高圧洗浄は専門の水道修理業者に相談・依頼することを強くおすすめします。

家庭用と業務用の高圧洗浄機の違いとは？

ホームセンターなどで購入できる家庭用高圧洗浄機は、主に外壁や車の洗浄向けに設計されており、水圧やホースの長さ、ノズルの形状が排水管の内部洗浄には不向きです。
一方、業務用高圧洗浄機は排水管洗浄専用のノズルを使い、360度方向に噴射することで内部の汚れを根こそぎ除去できます。
また、作業者は配管の構造や詰まりの原因を把握したうえで洗浄を行うため、無駄なく安全に対応できるのも大きな違いです。

高圧洗浄機の水圧は、Mpa（メガパスカル）という単位で表されます。

家庭用として販売されている高圧洗浄機は6〜12Mpa、業務用は15Mpa以上の高圧洗浄機が一般的です。

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業務用の高圧洗浄機は高額で購入が難しい

業務用の高圧洗浄機は、家庭用に比べて高額になるので購入が難しいです。

通販番組などで紹介されている家庭用の高圧洗浄機は、比較的購入しやすい金額設定になっています。

大体の費用相場は、20,000〜50,000円です。

業務用の高圧洗浄機は、エンジンを搭載しているモデルもあることから高額になります。

約300,000〜600,000円が相場となっているので、気軽に購入できる金額ではありません。

排水管の高圧洗浄を行う頻度は、年に1度程度になるので使用頻度も低く、購入は現実的ではないです。

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実際の声から学ぶ：排水管高圧洗浄の体験談と注意点

高圧洗浄は排水トラブルの解消に効果的ですが、実際に依頼する際には業者選びや費用面で悩む方も多いようです。

ここでは、ネット上で集めたリアルな体験談をもとに、成功例や注意点を紹介します。

実際の声から、安心して高圧洗浄を依頼するためのポイントを学びましょう。

実際の声から学ぶ：排水管高圧洗浄の体験談と注意点

「排水管の高圧洗浄のチラシがポストに入っていて、最近排水の流れも悪かったので、無料点検ならと思い依頼しました。しかし実際に訪問された業者から必要のない工事を勧誘され、なんだか怪しかったので断りました。」

無料点検を謳う業者の中には、不必要な工事を勧めてくるケースもあります。

信頼できる業者かどうかは、見積もり内容をしっかり確認し、納得できなければ他の業者と比較することが大切です。

体験談2：新築なのに思ったより汚れが溜まっていて驚き

「新築に住んでから一度も高圧洗浄をしたことがなかったので依頼しました。実際に排水管を見せてもらうと、思っていた以上に汚れが溜まっていてびっくり。洗浄後は排水の流れがスムーズになり、依頼して本当に良かったです。」

新築でも排水管内部は徐々に汚れが溜まっていきます。

定期的な高圧洗浄はトラブル防止につながるため、目安として3～5年に一度の点検・洗浄をおすすめします。

体験談3：高圧洗浄費用の差に驚き、業者選びの重要性を実感

「トイレの詰まりと洗面所の流れの悪さが気になり、水道修理業者に相談しました。最初の業者は高圧洗浄に20万円もかかると言われてびっくり。断って別の業者に見積もりを取ったら4万円だったので、慌てて依頼しなくてよかったと感じました。」

業者によって高圧洗浄の費用には大きな差があります。

相見積もりを取ることで適正価格を把握し、安心して依頼できる業者を選びましょう。

高圧洗浄業者の選び方｜悪質業者を避けるポイント

高圧洗浄を業者に依頼する際に、できるだけ失敗したくないという方が多いのではないでしょうか。

業者の選び方のコツは、以下の3つです。

信頼できる水道修理業者の条件

水道局指定工事店とは、ある一定の基準をクリアした、水道業者のことです。

水道局により指定であることから、安心して任せられるでしょう。

また、運営年数が長く工事実績が豊富であることによりトラブルが起きても早急に解決してもらえます。

排水管の高圧洗浄も、スムーズにおこなえるでしょう。

さらに、水道業者の会社概要が公開されていることで、悪質な業者である可能性は低いです。

高額請求を行われることも少ないので、安心して依頼できるでしょう。

飛び込み営業での排水洗浄の勧誘に注意！

排水管の高圧洗浄を検討していても、飛び込み営業の排水洗浄の勧誘には注意が必要です。

飛び込み営業は、高額請求などの悪質なものである可能性が高いです。依頼する業者は自分で検索して選択するようにしましょう。

ネットで調べると、口コミを確認できるので、業者を選択しやすいです。

ちょうど、高圧洗浄を検討していたからといって簡単に依頼してはいけません。無知であることを利用されて、適当な作業で済まされてしまう可能性もあります。

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高圧洗浄についてよくあるQ＆A

まとめ｜排水管の高圧洗浄は水道業者に依頼しよう

この記事では、排水管の高圧洗浄作業の必要性について解説しました。

水道業者へ高圧洗浄を依頼することで、排水管や排水枡の点検にも繋がります。

家庭用の高圧洗浄機では、排水管の洗浄は難しいので、業務用を用いてもらえるように業者へ依頼しましょう。

自分でできるメンテナンス方法は、専用の洗浄剤を用いて排水管の中を洗浄することです。定期的に行うことで、蓄積汚れを防ぐことができるでしょう。

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